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      占有，是指对物事实上的控制与支配。占有是一种事实状态，依据该事实，可进行权利正确性的初步推定。
      依照合同的约定行使占有权利、履行占有义务，主要包括：租赁合同、融资租赁合同、借用合同、保管合同、承揽合同、运输合同、承包经营合同。
依照法律规定行使占有权利、履行占有义务，此类情形主要包括：因拾得遗失物而发生的占有关系、因无因管理而产生的占有关系、因征收或征用而产生的占有关系、因继承而产生的占有关系、因行政划拨而产生的占有关系。
       占有还可以分为：所有人占有和非所有人占有；合法占有和非法占有；善意占有和恶意占有；直接占有和间接占有。
占有的保护规则大体如下：
       占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产收到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。
       不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
       占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失
       占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有行为，占有人有权请求排除妨碍或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。